Odsprzedaż: Wrocław, pl. Jana Pawła II 27

27 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem pl. Jana Pawła II 27 we Wrocławiu kupiono 22.11.2022 za 284 064 zł (10 428 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 640 000 zł (23 495 zł/m²), po 24,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 355 936 zł, czyli 125,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.11.2022, zł/m²

10 428

284 064 zł

Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²

23 495

640 000 zł

Różnica cen, zł/m²

13 067

355 936 zł · 125,3%

Trzymanie

24,1 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,1 mies. (734 dni)
Różnica cen brutto: 355 936 zł
ROI: 125,3%
ROI roczne: 49,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 14 600kupno10 50013 700kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 10 428 zł/m²sprzedaż 23 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: pl. Jana Pawła II 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025835 → 1 490 tys. zł+655+78,4%59 m²31,4 mies.3 p.odsprzedaż 12.2024720 → 1 220 tys. zł+500+69,6%57 m²25,9 mies.1 p.odsprzedaż 02.2023747 → 950 tys. zł+203+27,1%55 m²4,1 mies.2 p.