Flip: Wrocław, Łaciarska 59b
57 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Łaciarska 59b we Wrocławiu kupiono 29.03.2024 za 735 000 zł (12 933 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 900 000 zł (15 837 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2024, zł/m²
12 933
735 000 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
15 837
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 903
165 000 zł · 22,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 92 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 90013 800kupnosprzedaż13 70017 600sprzedażkupno 12 933 zł/m²sprzedaż 15 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025360 → 390 tys. zł+30+8,3%23 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023325 → 337 tys. zł+12+3,7%23 m²2,0 mies.4 p.