Flip: Wrocław, Łaciarska 59b
23 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,7 m² pod adresem Łaciarska 59b we Wrocławiu kupiono 24.11.2022 za 325 000 zł (14 330 zł/m²) i sprzedano 24.01.2023 za 337 000 zł (14 859 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2022, zł/m²
14 330
325 000 zł
Sprzedaż 24.01.2023, zł/m²
14 859
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
529
12 000 zł · 3,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 11 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 90013 800kupnosprzedaż13 70017 600sprzedażkupno 14 330 zł/m²sprzedaż 14 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025360 → 390 tys. zł+30+8,3%23 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż
10.2024735 → 900 tys. zł+165+22,5%57 m²6,6 mies.1 p.