Odsprzedaż: Wrocław, Kotlarska 25
47 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Kotlarska 25 we Wrocławiu kupiono 01.02.2023 za 630 000 zł (13 548 zł/m²) i sprzedano 02.12.2024 za 725 000 zł (15 591 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2023, zł/m²
13 548
630 000 zł
Sprzedaż 02.12.2024, zł/m²
15 591
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 043
95 000 zł · 15,1%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (670 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,9%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -36 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno10 30013 600kupnosprzedaż12 50018 000sprzedażkupno 13 548 zł/m²sprzedaż 15 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023480 → 630 tys. zł+150+31,3%47 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż