Odsprzedaż: Wrocław, Kotlarska 25
47 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Kotlarska 25 we Wrocławiu kupiono 25.06.2021 za 480 000 zł (10 323 zł/m²) i sprzedano 01.02.2023 za 630 000 zł (13 548 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
10 323
480 000 zł
Sprzedaż 01.02.2023, zł/m²
13 548
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 226
150 000 zł · 31,3%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (586 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 77 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno10 30013 600kupnosprzedaż12 50018 000sprzedażkupno 10 323 zł/m²sprzedaż 13 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024630 → 725 tys. zł+95+15,1%47 m²22,0 mies.2 p.odsprzedaż