Flip: Wrocław, Rafała Wojaczka 8
53 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Rafała Wojaczka 8 we Wrocławiu kupiono 11.10.2022 za 635 000 zł (11 981 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 585 000 zł (11 038 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2022, zł/m²
11 981
635 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
11 038
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-943
-50 000 zł · -7,9%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -7,9%
- ROI roczne
- -8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- -16,1 pp · -102 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 981 zł/m²sprzedaż 11 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022470 → 635 tys. zł+165+35,1%53 m²15,8 mies.3 p.