Flip: Wrocław, Rafała Wojaczka 8
53 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Rafała Wojaczka 8 we Wrocławiu kupiono 18.06.2021 za 470 000 zł (8 868 zł/m²) i sprzedano 11.10.2022 za 635 000 zł (11 981 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
8 868
470 000 zł
Sprzedaż 11.10.2022, zł/m²
11 981
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 113
165 000 zł · 35,1%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 71 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 868 zł/m²sprzedaż 11 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023635 → 585 tys. zł−50−7,9%53 m²11,1 mies.3 p.