Odsprzedaż: Wrocław, Przejazdowa 21e
41 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Przejazdowa 21e we Wrocławiu kupiono 09.01.2023 za 499 000 zł (12 177 zł/m²) i sprzedano 04.12.2025 za 594 000 zł (14 495 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2023, zł/m²
12 177
499 000 zł
Sprzedaż 04.12.2025, zł/m²
14 495
594 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 318
95 000 zł · 19,0%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 060 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,5%
- Ponad rynek
- -9,5 pp · -47 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 12 177 zł/m²sprzedaż 14 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023302 → 330 tys. zł+28+9,4%40 m²6,8 mies.1 p.
01.2023332 → 499 tys. zł+167+50,3%41 m²5,7 mies.1 p.
12.2022446 → 488 tys. zł+42+9,5%56 m²2,3 mies.parter