Flip: Wrocław, Przejazdowa 21e
56 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Przejazdowa 21e we Wrocławiu kupiono 04.10.2022 za 445 728 zł (7 949 zł/m²) i sprzedano 13.12.2022 za 488 000 zł (8 703 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 272 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 272 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 60,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →