Flip: Wrocław, Poleska 41
44 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Poleska 41 we Wrocławiu kupiono 28.12.2023 za 430 000 zł (9 713 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 614 000 zł (13 869 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
9 713
430 000 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
13 869
614 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 156
184 000 zł · 42,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 99,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 111 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 60011 700kupnosprzedaż11 30012 900sprzedażkupno 9 713 zł/m²sprzedaż 13 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023297 → 415 tys. zł+118+39,7%37 m²16,5 mies.8 p.