Flip: Wrocław, Poleska 41
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Poleska 41 we Wrocławiu kupiono 11.05.2022 za 297 000 zł (8 079 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 415 000 zł (11 289 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
8 079
297 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
11 289
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 210
118 000 zł · 39,7%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 68 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 700kupno8 60011 700kupnosprzedaż11 30012 900sprzedażkupno 8 079 zł/m²sprzedaż 11 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024430 → 614 tys. zł+184+42,8%44 m²6,2 mies.1 p.