Odsprzedaż: Wrocław, Odolanowska 57

39 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Odolanowska 57 we Wrocławiu kupiono 04.03.2024 za 399 307 zł (10 135 zł/m²) i sprzedano 22.01.2026 za 565 000 zł (14 340 zł/m²), po 22,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 165 693 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.03.2024, zł/m²

10 135

399 307 zł

Sprzedaż 22.01.2026, zł/m²

14 340

565 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 205

165 693 zł · 41,5%

Trzymanie

22,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,6 mies. (689 dni)
Różnica cen brutto: 165 693 zł
ROI: 41,5%
ROI roczne: 20,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 10 135 zł/m²sprzedaż 14 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Odolanowska 57 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026420 → 549 tys. zł+129+30,6%41 m²27,0 mies.1 p.odsprzedaż 03.2025421 → 460 tys. zł+39+9,3%37 m²9,2 mies.4 p. 03.2025523 → 630 tys. zł+107+20,5%47 m²10,3 mies.1 p. 02.2025583 → 689 tys. zł+106+18,2%47 m²11,8 mies.4 p. 07.2024503 → 715 tys. zł+212+42,2%47 m²6,8 mies.1 p. 05.2024573 → 760 tys. zł+187+32,6%64 m²2,0 mies.2 p.