Flip: Wrocław, Odolanowska 57

47 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Odolanowska 57 we Wrocławiu kupiono 07.05.2024 za 523 000 zł (11 199 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 630 000 zł (13 490 zł/m²), po 10,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.05.2024, zł/m²

11 199

523 000 zł

Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²

13 490

630 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 291

107 000 zł · 20,5%

Trzymanie

10,3 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,3 mies. (314 dni)
Różnica cen brutto: 107 000 zł
ROI: 20,5%
ROI roczne: 24,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Psie Pole-Zawidawie

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy na osiedlu Psie Pole-Zawidawie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 900kupno8 40011 800kupnosprzedaż11 70013 100sprzedażkupno 11 199 zł/m²sprzedaż 13 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Odolanowska 57 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026420 → 549 tys. zł+129+30,6%41 m²27,0 mies.1 p.odsprzedaż 01.2026399 → 565 tys. zł+166+41,5%39 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż 03.2025421 → 460 tys. zł+39+9,3%37 m²9,2 mies.4 p. 02.2025583 → 689 tys. zł+106+18,2%47 m²11,8 mies.4 p. 07.2024503 → 715 tys. zł+212+42,2%47 m²6,8 mies.1 p. 05.2024573 → 760 tys. zł+187+32,6%64 m²2,0 mies.2 p.