Flip: Wrocław, Nowogródzka 66
40 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Nowogródzka 66 we Wrocławiu kupiono 29.04.2024 za 428 868 zł (10 800 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 587 000 zł (14 782 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 132 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 132 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 78,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →