Flip: Wrocław, Nowogródzka 35
56 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Nowogródzka 35 we Wrocławiu kupiono 06.03.2025 za 524 000 zł (9 384 zł/m²) i sprzedano 01.04.2026 za 650 000 zł (11 640 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.03.2025, zł/m²
9 384
524 000 zł
Sprzedaż 01.04.2026, zł/m²
11 640
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 256
126 000 zł · 24,1%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 109 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 800kupno8 20010 000kupnosprzedaż11 30012 400sprzedażkupno 9 384 zł/m²sprzedaż 11 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025426 → 624 tys. zł+198+46,6%38 m²5,3 mies.2 p.
04.2025384 → 574 tys. zł+190+49,4%47 m²3,8 mies.1 p.
03.2025485 → 524 tys. zł+39+8,0%56 m²1,6 mies.parter