Flip: Wrocław, mjr. Jana Piwnika-Ponurego 16
35 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem mjr. Jana Piwnika-Ponurego 16 we Wrocławiu kupiono 26.02.2024 za 290 000 zł (8 286 zł/m²) i sprzedano 03.02.2025 za 405 000 zł (11 571 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2024, zł/m²
8 286
290 000 zł
Sprzedaż 03.02.2025, zł/m²
11 571
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 286
115 000 zł · 39,7%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 42,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 94 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 12 200kupno8 30012 100kupnosprzedaż11 50013 500sprzedażkupno 8 286 zł/m²sprzedaż 11 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021215 → 200 tys. zł−15−7,0%35 m²5,9 mies.