Flip: Wrocław, mjr. Jana Piwnika-Ponurego 16
35 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem mjr. Jana Piwnika-Ponurego 16 we Wrocławiu kupiono 10.06.2021 za 215 000 zł (6 125 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 200 000 zł (5 698 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
6 125
215 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
5 698
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-427
-15 000 zł · -7,0%
Trzymanie
5,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -7,0%
- ROI roczne
- -13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -16 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 200kupno8 30012 100kupnosprzedaż11 50013 500sprzedażkupno 6 125 zł/m²sprzedaż 5 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025290 → 405 tys. zł+115+39,7%35 m²11,3 mies.1 p.