Flip: Wrocław, Litewska 20
27 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Litewska 20 we Wrocławiu kupiono 16.01.2023 za 196 000 zł (7 396 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 260 000 zł (9 811 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2023, zł/m²
7 396
196 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
9 811
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 415
64 000 zł · 32,7%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 55,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 54 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 700kupno8 60011 000kupnosprzedaż11 20013 200sprzedażkupno 7 396 zł/m²sprzedaż 9 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025273 → 307 tys. zł+34+12,5%36 m²45,9 mies.9 p.odsprzedaż
08.2025214 → 265 tys. zł+51+24,0%27 m²47,3 mies.5 p.odsprzedaż
09.2021190 → 267 tys. zł+77+40,5%27 m²5,9 mies.