Flip: Wrocław, Litewska 20
27 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Litewska 20 we Wrocławiu kupiono 18.03.2021 za 190 000 zł (7 170 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 267 000 zł (10 075 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
7 170
190 000 zł
Sprzedaż 15.09.2021, zł/m²
10 075
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 906
77 000 zł · 40,5%
Trzymanie
5,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 98,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 54 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 700kupno8 60011 000kupnosprzedaż11 20013 200sprzedażkupno 7 170 zł/m²sprzedaż 10 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025273 → 307 tys. zł+34+12,5%36 m²45,9 mies.9 p.odsprzedaż
08.2025214 → 265 tys. zł+51+24,0%27 m²47,3 mies.5 p.odsprzedaż
09.2023196 → 260 tys. zł+64+32,7%27 m²7,7 mies.2 p.