Flip: Wrocław, Kurlandzka 32
37 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Kurlandzka 32 we Wrocławiu kupiono 05.10.2023 za 377 639 zł (10 165 zł/m²) i sprzedano 21.11.2024 za 565 000 zł (15 209 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 361 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 361 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 42,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →