Flip: Wrocław, Kurlandzka 32
49 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Kurlandzka 32 we Wrocławiu kupiono 08.01.2024 za 597 000 zł (12 090 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 680 000 zł (13 771 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
12 090
597 000 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
13 771
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 681
83 000 zł · 13,9%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 27 214 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 20010 000kupnosprzedaż11 30012 400sprzedażkupno 12 090 zł/m²sprzedaż 13 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025439 → 625 tys. zł+186+42,4%41 m²27,1 mies.parterodsprzedaż
05.2025360 → 557 tys. zł+196+54,4%37 m²21,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2024378 → 565 tys. zł+187+49,6%37 m²13,6 mies.parter
08.2024413 → 635 tys. zł+222+53,7%41 m²12,0 mies.2 p.
01.2024464 → 597 tys. zł+133+28,7%49 m²3,6 mies.parter