Flip: Wrocław, Kiełczowska 145
63 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Kiełczowska 145 we Wrocławiu kupiono 12.06.2025 za 450 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 535 000 zł (8 492 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2025, zł/m²
7 143
450 000 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
8 492
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 349
85 000 zł · 18,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 82,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 93 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 700kupno8 20010 000kupnosprzedaż11 30012 400sprzedażkupno 7 143 zł/m²sprzedaż 8 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024320 → 380 tys. zł+60+18,8%36 m²3,3 mies.10 p.