Flip: Wrocław, Kiełczowska 145
36 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Kiełczowska 145 we Wrocławiu kupiono 13.06.2024 za 320 000 zł (8 989 zł/m²) i sprzedano 21.09.2024 za 380 000 zł (10 674 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2024, zł/m²
8 989
320 000 zł
Sprzedaż 21.09.2024, zł/m²
10 674
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 685
60 000 zł · 18,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 87,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 69 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 700kupno8 20010 000kupnosprzedaż11 30012 400sprzedażkupno 8 989 zł/m²sprzedaż 10 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025450 → 535 tys. zł+85+18,9%63 m²3,4 mies.6 p.