Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 63
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 63 we Wrocławiu kupiono 06.10.2023 za 470 000 zł (9 709 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 480 000 zł (9 915 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2023, zł/m²
9 709
470 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
9 915
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
207
10 000 zł · 2,1%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -4 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 50013 400kupnosprzedaż12 60016 300sprzedażkupno 9 709 zł/m²sprzedaż 9 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022365 → 399 tys. zł+34+9,3%45 m²1,7 mies.parter