Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 63
45 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 63 we Wrocławiu kupiono 24.01.2022 za 365 000 zł (8 091 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 399 000 zł (8 845 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2022, zł/m²
8 091
365 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
8 845
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
754
34 000 zł · 9,3%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 84,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 43 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 50013 400kupnosprzedaż12 60016 300sprzedażkupno 8 091 zł/m²sprzedaż 8 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023470 → 480 tys. zł+10+2,1%48 m²2,2 mies.4 p.