Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 32
41 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 32 we Wrocławiu kupiono 23.05.2025 za 466 000 zł (11 289 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 657 000 zł (15 916 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.05.2025, zł/m²
11 289
466 000 zł
Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²
15 916
657 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 627
191 000 zł · 41,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 206,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,0%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 218 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 50013 200kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 11 289 zł/m²sprzedaż 15 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023360 → 430 tys. zł+70+19,4%41 m²11,2 mies.parter