Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 32
41 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 32 we Wrocławiu kupiono 02.09.2022 za 360 000 zł (8 787 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 430 000 zł (10 495 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2022, zł/m²
8 787
360 000 zł
Sprzedaż 10.08.2023, zł/m²
10 495
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 709
70 000 zł · 19,4%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 26 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 50013 200kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 8 787 zł/m²sprzedaż 10 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025466 → 657 tys. zł+191+41,0%41 m²3,7 mies.1 p.