Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 20
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 20 we Wrocławiu kupiono 20.09.2023 za 510 000 zł (11 044 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 615 000 zł (13 317 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
11 044
510 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
13 317
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 274
105 000 zł · 20,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 90,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 75 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno10 50013 400kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 11 044 zł/m²sprzedaż 13 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023350 → 510 tys. zł+160+45,7%46 m²26,6 mies.3 p.odsprzedaż