Odsprzedaż: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 20
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 20 we Wrocławiu kupiono 01.07.2021 za 350 000 zł (7 579 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 510 000 zł (11 044 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
7 579
350 000 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
11 044
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 465
160 000 zł · 45,7%
Trzymanie
26,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (811 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,3%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 68 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno10 50013 400kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 7 579 zł/m²sprzedaż 11 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024510 → 615 tys. zł+105+20,6%46 m²3,5 mies.3 p.