Odsprzedaż: Wrocław, pl. Legionów 1
50 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem pl. Legionów 1 we Wrocławiu kupiono 26.05.2022 za 485 000 zł (9 612 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 610 000 zł (12 089 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
9 612
485 000 zł
Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²
12 089
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 477
125 000 zł · 25,8%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 415 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,9%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -20 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 10013 500kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 9 612 zł/m²sprzedaż 12 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022250 → 310 tys. zł+60+24,0%23 m²2,1 mies.1 p.