Flip: Wrocław, pl. Legionów 1
23 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,6 m² pod adresem pl. Legionów 1 we Wrocławiu kupiono 22.03.2022 za 250 000 zł (11 086 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 310 000 zł (13 747 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
11 086
250 000 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
13 747
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 661
60 000 zł · 24,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 234,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 46 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 10013 500kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 11 086 zł/m²sprzedaż 13 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026485 → 610 tys. zł+125+25,8%50 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż