Odsprzedaż: Wrocław, Grabiszyńska 9
20 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,0 m² pod adresem Grabiszyńska 9 we Wrocławiu kupiono 18.02.2022 za 255 000 zł (12 750 zł/m²) i sprzedano 09.01.2025 za 289 000 zł (14 450 zł/m²), po 34,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
12 750
255 000 zł
Sprzedaż 09.01.2025, zł/m²
14 450
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 700
34 000 zł · 13,3%
Trzymanie
34,7 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,7 mies. (1 056 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,8%
- Ponad rynek
- -22,5 pp · -57 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 10013 500kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 12 750 zł/m²sprzedaż 14 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026332 → 370 tys. zł+38+11,5%26 m²37,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.2026300 → 420 tys. zł+120+40,0%27 m²28,9 mies.11 p.odsprzedaż
01.2026310 → 490 tys. zł+180+58,1%32 m²5,2 mies.1 p.
02.2025310 → 410 tys. zł+100+32,3%27 m²6,5 mies.6 p.
07.2024335 → 399 tys. zł+64+19,1%25 m²23,3 mies.14 p.odsprzedaż
08.2022255 → 335 tys. zł+80+31,4%25 m²6,7 mies.