Flip: Wrocław, Szybka 9

42 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Szybka 9 we Wrocławiu kupiono 03.07.2025 za 700 000 zł (16 847 zł/m²) i sprzedano 13.03.2026 za 815 000 zł (19 615 zł/m²), po 8,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.07.2025, zł/m²

16 847

700 000 zł

Sprzedaż 13.03.2026, zł/m²

19 615

815 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 768

115 000 zł · 16,4%

Trzymanie

8,3 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,3 mies. (253 dni)
Różnica cen brutto: 115 000 zł
ROI: 16,4%
ROI roczne: 24,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 14 000kupno8 20012 200kupnosprzedaż12 10015 300sprzedażkupno 16 847 zł/m²sprzedaż 19 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025740 → 794 tys. zł+54+7,3%42 m²5,3 mies.7 p. 07.20251 411 → 1 810 tys. zł+399+28,2%84 m²2,6 mies.4 p. 07.20252 467 → 2 500 tys. zł+33+1,3%129 m²1,8 mies.4 p.