Odsprzedaż: Wrocław, Podwale 82
53 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Podwale 82 we Wrocławiu kupiono 12.11.2020 za 1 039 257 zł (19 535 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 910 000 zł (17 105 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -129 257 zł, czyli -12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2020, zł/m²
19 535
1 039 257 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
17 105
910 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 430
-129 257 zł · -12,4%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 400 dni)
- Różnica cen brutto
- -129 257 zł
- ROI
- -12,4%
- ROI roczne
- -3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 60,8%
- Ponad rynek
- -73,2 pp · -760 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 100kupno10 20013 300kupnosprzedaż12 80017 500sprzedażkupno 19 535 zł/m²sprzedaż 17 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024640 → 715 tys. zł+75+11,7%35 m²15,3 mies.4 p.