Flip: Wrocław, Podwale 82
35 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Podwale 82 we Wrocławiu kupiono 24.10.2022 za 640 000 zł (18 265 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 715 000 zł (20 405 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2022, zł/m²
18 265
640 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
20 405
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 140
75 000 zł · 11,7%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 12 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 14 100kupno10 20013 300kupnosprzedaż12 80017 500sprzedażkupno 18 265 zł/m²sprzedaż 20 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20241 039 → 910 tys. zł−129−12,4%53 m²46,0 mies.4 p.odsprzedaż