Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 96
33 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 96 we Wrocławiu kupiono 06.11.2023 za 385 900 zł (11 589 zł/m²) i sprzedano 04.06.2024 za 550 000 zł (16 517 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 100 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
11 589
385 900 zł
Sprzedaż 04.06.2024, zł/m²
16 517
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 928
164 100 zł · 42,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 100 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 84,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 113 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno8 70012 100kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 589 zł/m²sprzedaż 16 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025463 → 450 tys. zł−13−2,8%44 m²3,7 mies.4 p.