Flip: Wrocław, gen. Romualda Traugutta 74
28 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem gen. Romualda Traugutta 74 we Wrocławiu kupiono 01.02.2023 za 455 000 zł (16 438 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 550 000 zł (19 870 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2023, zł/m²
16 438
455 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
19 870
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 432
95 000 zł · 20,9%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 39 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 13 900kupno8 70012 200kupnosprzedaż12 40015 500sprzedażkupno 16 438 zł/m²sprzedaż 19 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025658 → 900 tys. zł+242+36,8%57 m²39,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.2025598 → 750 tys. zł+152+25,5%47 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż
07.2025321 → 630 tys. zł+309+96,4%29 m²33,2 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2025590 → 630 tys. zł+40+6,8%30 m²10,1 mies.4 p.
06.2025276 → 565 tys. zł+289+104,7%28 m²41,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.2025455 → 520 tys. zł+65+14,3%28 m²26,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2025283 → 450 tys. zł+167+59,1%29 m²34,7 mies.4 p.odsprzedaż
09.2024346 → 630 tys. zł+284+82,2%28 m²32,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2024421 → 590 tys. zł+169+40,2%30 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż
08.2024662 → 1 000 tys. zł+338+51,0%61 m²15,6 mies.5 p.
07.2024380 → 585 tys. zł+205+53,9%29 m²23,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2024319 → 675 tys. zł+356+111,5%28 m²21,2 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż