Flip: Wrocław, gen. Romualda Traugutta 74
30 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem gen. Romualda Traugutta 74 we Wrocławiu kupiono 03.09.2024 za 590 000 zł (19 919 zł/m²) i sprzedano 07.07.2025 za 630 000 zł (21 269 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2024, zł/m²
19 919
590 000 zł
Sprzedaż 07.07.2025, zł/m²
21 269
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 350
40 000 zł · 6,8%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 64 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 13 900kupno8 70012 200kupnosprzedaż12 40015 500sprzedażkupno 19 919 zł/m²sprzedaż 21 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025658 → 900 tys. zł+242+36,8%57 m²39,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.2025598 → 750 tys. zł+152+25,5%47 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż
07.2025321 → 630 tys. zł+309+96,4%29 m²33,2 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2025276 → 565 tys. zł+289+104,7%28 m²41,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.2025455 → 520 tys. zł+65+14,3%28 m²26,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2025283 → 450 tys. zł+167+59,1%29 m²34,7 mies.4 p.odsprzedaż
09.2024346 → 630 tys. zł+284+82,2%28 m²32,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2024421 → 590 tys. zł+169+40,2%30 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż
08.2024662 → 1 000 tys. zł+338+51,0%61 m²15,6 mies.5 p.
07.2024380 → 585 tys. zł+205+53,9%29 m²23,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2024319 → 675 tys. zł+356+111,5%28 m²21,2 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.20241 496 → 2 600 tys. zł+1 104+73,8%102 m²28,9 mies.7 p.odsprzedaż