Odsprzedaż: Wrocław, gen. Józefa Haukego-Bosaka 20

40 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem gen. Józefa Haukego-Bosaka 20 we Wrocławiu kupiono 29.11.2022 za 588 791 zł (14 712 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 650 000 zł (16 242 zł/m²), po 38,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 61 209 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.11.2022, zł/m²

14 712

588 791 zł

Sprzedaż 30.01.2026, zł/m²

16 242

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 529

61 209 zł · 10,4%

Trzymanie

38,0 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,0 mies. (1 158 dni)
Różnica cen brutto: 61 209 zł
ROI: 10,4%
ROI roczne: 3,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno9 40012 400kupnosprzedaż12 40015 800sprzedażkupno 14 712 zł/m²sprzedaż 16 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Józefa Haukego-Bosaka 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025522 → 620 tys. zł+98+18,7%39 m²36,4 mies.5 p.odsprzedaż 12.2025475 → 693 tys. zł+218+45,9%35 m²35,9 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2025821 → 1 307 tys. zł+486+59,2%65 m²35,9 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2023520 → 578 tys. zł+58+11,2%39 m²7,9 mies.7 p. 04.2023522 → 650 tys. zł+128+24,5%39 m²4,4 mies.2 p.