Odsprzedaż: Wrocław, gen. Ignacego Prądzyńskiego 50
45 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem gen. Ignacego Prądzyńskiego 50 we Wrocławiu kupiono 04.04.2023 za 580 000 zł (12 946 zł/m²) i sprzedano 30.01.2025 za 500 000 zł (11 161 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -80 000 zł, czyli -13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2023, zł/m²
12 946
580 000 zł
Sprzedaż 30.01.2025, zł/m²
11 161
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 786
-80 000 zł · -13,8%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (667 dni)
- Różnica cen brutto
- -80 000 zł
- ROI
- -13,8%
- ROI roczne
- -7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,0%
- Ponad rynek
- -36,7 pp · -213 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno8 70012 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 12 946 zł/m²sprzedaż 11 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023225 → 470 tys. zł+245+108,9%35 m²37,2 mies.parterodsprzedaż