Odsprzedaż: Wrocław, gen. Ignacego Prądzyńskiego 50
35 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem gen. Ignacego Prądzyńskiego 50 we Wrocławiu kupiono 13.12.2019 za 225 000 zł (6 392 zł/m²) i sprzedano 19.01.2023 za 470 000 zł (13 352 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 108,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 133 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 108,9%
- ROI roczne
- 26,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →