Flip: Wrocław, gen. Ignacego Prądzyńskiego 41
33 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem gen. Ignacego Prądzyńskiego 41 we Wrocławiu kupiono 23.09.2022 za 275 000 zł (8 366 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 460 000 zł (13 995 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 67,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2022, zł/m²
8 366
275 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
13 995
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 628
185 000 zł · 67,3%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 67,3%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 165 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno8 70012 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 366 zł/m²sprzedaż 13 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021265 → 340 tys. zł+75+28,3%36 m²7,8 mies.2 p.