Flip: Wrocław, gen. Ignacego Prądzyńskiego 41
36 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem gen. Ignacego Prądzyńskiego 41 we Wrocławiu kupiono 28.05.2020 za 265 000 zł (7 294 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 340 000 zł (9 359 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2020, zł/m²
7 294
265 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
9 359
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 064
75 000 zł · 28,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 62 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno8 70012 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 294 zł/m²sprzedaż 9 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023275 → 460 tys. zł+185+67,3%33 m²14,4 mies.parter