Odsprzedaż: Wrocław, Lubomierska 6

49 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Lubomierska 6 we Wrocławiu kupiono 21.09.2022 za 455 500 zł (9 319 zł/m²) i sprzedano 06.11.2025 za 600 000 zł (12 275 zł/m²), po 37,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 144 500 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.09.2022, zł/m²

9 319

455 500 zł

Sprzedaż 06.11.2025, zł/m²

12 275

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 956

144 500 zł · 31,7%

Trzymanie

37,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,5 mies. (1 142 dni)
Różnica cen brutto: 144 500 zł
ROI: 31,7%
ROI roczne: 9,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 319 zł/m²sprzedaż 12 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lubomierska 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024516 → 950 tys. zł+434+84,2%74 m²27,4 mies.4 p.odsprzedaż 02.2023506 → 624 tys. zł+119+23,4%67 m²3,5 mies.1 p. 10.2022330 → 454 tys. zł+124+37,7%35 m²2,7 mies.4 p. 07.2022326 → 330 tys. zł+4+1,3%35 m²1,2 mies.4 p.