Flip: Wrocław, Lubomierska 6

35 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Lubomierska 6 we Wrocławiu kupiono 09.06.2022 za 325 825 zł (9 304 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 330 000 zł (9 423 zł/m²), po 1,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 4 175 zł, czyli 1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.06.2022, zł/m²

9 304

325 825 zł

Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²

9 423

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

119

4 175 zł · 1,3%

Trzymanie

1,2 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,2 mies. (36 dni)
Różnica cen brutto: 4 175 zł
ROI: 1,3%
ROI roczne: 13,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 304 zł/m²sprzedaż 9 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lubomierska 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025456 → 600 tys. zł+145+31,7%49 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż 10.2024516 → 950 tys. zł+434+84,2%74 m²27,4 mies.4 p.odsprzedaż 02.2023506 → 624 tys. zł+119+23,4%67 m²3,5 mies.1 p. 10.2022330 → 454 tys. zł+124+37,7%35 m²2,7 mies.4 p.