Flip: Wrocław, Lubomierska 18
43 m² · 04.2022
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Lubomierska 18 we Wrocławiu kupiono 20.04.2021 za 326 000 zł (7 501 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 410 000 zł (9 434 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 25,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →