Flip: Wrocław, Lubomierska 18

34 m² · 12.2021

Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Lubomierska 18 we Wrocławiu kupiono 22.03.2021 za 201 543 zł (6 013 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 295 000 zł (8 801 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 93 457 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.03.2021, zł/m²

6 013

201 543 zł

Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²

8 801

295 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 788

93 457 zł · 46,4%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (259 dni)
Różnica cen brutto: 93 457 zł
ROI: 46,4%
ROI roczne: 71,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 013 zł/m²sprzedaż 8 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lubomierska 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025400 → 570 tys. zł+170+42,5%43 m²37,8 mies.4 p.odsprzedaż 06.2024308 → 595 tys. zł+287+93,2%43 m²38,5 mies.4 p.odsprzedaż 08.2022271 → 382 tys. zł+111+41,0%34 m²13,9 mies.4 p. 04.2022326 → 410 tys. zł+84+25,8%43 m²12,3 mies.3 p. 02.2022310 → 400 tys. zł+90+29,0%43 m²10,4 mies.4 p.