Odsprzedaż: Wrocław, Jodłowicka 7d

66 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Jodłowicka 7d we Wrocławiu kupiono 30.03.2022 za 478 307 zł (7 207 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 833 000 zł (12 551 zł/m²), po 35,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 354 693 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.03.2022, zł/m²

7 207

478 307 zł

Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²

12 551

833 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 344

354 693 zł · 74,2%

Trzymanie

35,7 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,7 mies. (1 087 dni)
Różnica cen brutto: 354 693 zł
ROI: 74,2%
ROI roczne: 20,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 207 zł/m²sprzedaż 12 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jodłowicka 7d i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023331 → 420 tys. zł+89+27,0%49 m²11,6 mies.3 p. 10.2022362 → 580 tys. zł+218+60,2%58 m²3,4 mies.parter 10.2022318 → 505 tys. zł+187+59,0%50 m²6,8 mies.1 p.