Flip: Wrocław, Jodłowicka 7d

58 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Jodłowicka 7d we Wrocławiu kupiono 01.07.2022 za 362 148 zł (6 245 zł/m²) i sprzedano 13.10.2022 za 580 000 zł (10 002 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 217 852 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.07.2022, zł/m²

6 245

362 148 zł

Sprzedaż 13.10.2022, zł/m²

10 002

580 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 757

217 852 zł · 60,2%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (104 dni)
Różnica cen brutto: 217 852 zł
ROI: 60,2%
ROI roczne: 422,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 245 zł/m²sprzedaż 10 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jodłowicka 7d i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025478 → 833 tys. zł+355+74,2%66 m²35,7 mies.4 p.odsprzedaż 07.2023331 → 420 tys. zł+89+27,0%49 m²11,6 mies.3 p. 10.2022318 → 505 tys. zł+187+59,0%50 m²6,8 mies.1 p.