Flip: Wrocław, Jodłowicka 22
37 m² · 11.2023
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Jodłowicka 22 we Wrocławiu kupiono 15.12.2022 za 430 000 zł (11 622 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 508 000 zł (13 730 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2022, zł/m²
11 622
430 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
13 730
508 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 108
78 000 zł · 18,1%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 26 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 622 zł/m²sprzedaż 13 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023415 → 510 tys. zł+95+22,9%41 m²11,0 mies.parter